2 Rue Lafon Feline, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafon Feline, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Lafon Feline, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 90 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 933 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 248 mètres
Ventes au 2 Rue Lafon Feline
Une vente a été recensée au 2 Rue Lafon Feline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lafon Feline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lafon Feline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafon Feline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafon Feline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafon Feline dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafon Feline par rapport à la voie
Sur Rue Lafon Feline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 2 Rue Lafon Feline se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafon Feline par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lafon Feline se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 103.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
