9 Rue Lafon Feline, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lafon Feline, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°10 b mais inférieur de 2.05 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Lafon Feline, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
1 niveau - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capelle à 108 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 947 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lafon Feline
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lafon Feline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lafon Feline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lafon Feline, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lafon Feline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lafon Feline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lafon Feline dans son marché local
Prix du 9 Rue Lafon Feline par rapport à la voie
Sur Rue Lafon Feline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 9 Rue Lafon Feline se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lafon Feline par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lafon Feline se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 108.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
