12 Rue Laharpe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laharpe, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Laharpe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 689 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Laharpe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laharpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laharpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Laharpe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laharpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laharpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laharpe dans son marché local
Prix du 12 Rue Laharpe par rapport à la voie
Sur Rue Laharpe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 12 Rue Laharpe se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laharpe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laharpe se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 156.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
