13 Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lamothe, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°15 et du 2.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 866 mètres
- - Collège Saint Fort à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 493 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lamothe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lamothe dans son marché local
Prix du 13 Rue Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue Lamothe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 13 Rue Lamothe se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lamothe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lamothe se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 141.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
