2 Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 986 €

de 3 333 € à 4 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadi Carnot à 74 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 2007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 829 mètres
- Collège Saint Fort à 739 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 557 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamothe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lamothe(4 219€)

99 Avenue Victor Hugo(3 858€)

101 Avenue Victor Hugo(3 986€)

Prix du 2 Rue Lamothe dans son marché local

Prix du 2 Rue Lamothe par rapport à la voie

Sur Rue Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 2 Rue Lamothe se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lamothe par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamothe se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 2.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat(4,536 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,104 €)

Place du Quatorze Juillet, 33110 Le Bouscat(5,103 €)

Rue Baudin, 33110 Le Bouscat(4,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lamothe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lamothe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.