25 Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 798 €

de 3 359 € à 6 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadi Carnot à 173 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 2143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 898 mètres
- Collège Saint Fort à 852 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 428 mètres
- Ecole elementaire Jean Jaurès à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Lamothe

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Lamothe(4 997€)

25 b Rue Lamothe(4 796€)

24 Rue Lamothe(4 986€)

21 Rue Lamothe(4 989€)

19 b Rue Lamothe(4 999€)

27 Rue Lamothe(4 787€)

22 Rue Lamothe(4 996€)

19 Rue Lamothe(4 902€)

Prix du 25 Rue Lamothe dans son marché local

Prix du 25 Rue Lamothe par rapport à la voie

Sur Rue Lamothe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 25 Rue Lamothe se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Lamothe par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lamothe se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 41.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gauthier Lagardère, 33110 Le Bouscat(4,920 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Place du Quatorze Juillet, 33110 Le Bouscat(4,469 €)

Rue Baudin, 33110 Le Bouscat(4,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Lamothe

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lamothe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.