8 Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lamothe, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Lamothe, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 838 mètres
- - Collège Saint Fort à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 533 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaurès à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lamothe, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lamothe dans son marché local
Prix du 8 Rue Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue Lamothe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 8 Rue Lamothe se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lamothe par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamothe se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 142.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
