14 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lansade, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 14 Rue Lansade, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 122 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 673 mètres
- - Collège Jean Moulin à 497 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 136 mètres
Ventes au 14 Rue Lansade
Les 2 ventes au 14 Rue Lansade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lansade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lansade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lansade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lansade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lansade dans son marché local
Prix du 14 Rue Lansade par rapport à la voie
Sur Rue Lansade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 14 Rue Lansade se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lansade par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lansade se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 188.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
