23 Rue Louis Jouvet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Louis Jouvet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ausone-Les Écus.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanet à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 122 mètres
- - Collège Ausone à 117 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Jouvet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 23 Rue Louis Jouvet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Jouvet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Jouvet se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 101.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
