24 Rue Marcel Sembat, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°21.
À propos du 24 Rue Marcel Sembat, 33110 Le Bouscat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 121 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 667 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcel Sembat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 24 Rue Marcel Sembat se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcel Sembat se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 141.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
