10 Rue Michelet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 Rue Michelet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 788 mètres
- - Collège Saint Fort à 542 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Michelet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 10 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 10 Rue Michelet se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Michelet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Michelet se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 117.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
