8 Rue Michelet, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michelet, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 16.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Michelet, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 191 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 785 mètres
- - Collège Saint Fort à 542 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michelet se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 66.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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