1 Rue Molière, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Molière, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Molière, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0890 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 87 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 721 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 412 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Molière, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Molière dans son marché local
Prix du 1 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 1 Rue Molière se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Molière par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Molière se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 173.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
