41 Rue Molière, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°39 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue Molière, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 485 mètres
- - Collège Ausone à 485 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 166 mètres
Ventes au 41 Rue Molière
Une vente a été recensée au 41 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Molière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Molière dans son marché local
Prix du 41 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 41 Rue Molière se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Molière par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Molière se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 83.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
