7 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 693 €

de 5 359 € à 8 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Molière, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 et de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Molière, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 114 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 700 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 442 mètres
- Ecole maternelle Centre à 211 mètres
- Ecole élémentaire Centre 1 à 228 mètres

Ventes au 7 Rue Molière

Les 0 ventes au 7 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Molière dans son marché local

Prix du 7 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 7 Rue Molière se situe 39.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Molière par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Molière se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 96.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 33110 Le Bouscat(5,349 €)

Avenue Léon Blum, 33110 Le Bouscat(4,896 €)

Rue Emile Combes, 33110 Le Bouscat(4,224 €)

Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat(5,660 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.