60 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 534 €

de 4 499 € à 7 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 60 Rue Pasteur, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 502 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 487 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 106 mètres

Ventes au 60 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 60 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 60 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 60 Rue Pasteur se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue Pasteur par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Pasteur se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 62.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33110 Le Bouscat(5,809 €)

Rue Poissant, 33110 Le Bouscat(5,399 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(5,462 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.