12 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 601 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Paul Bert, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 176 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 830 mètres
- - Collège Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 6 601 €/m², le 12 Rue Paul Bert se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Bert par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Bert se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 94.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Paul Bert
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