16 Rue Pierre Lassalle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Lassalle, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², supérieur de 28.34 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 16 Rue Pierre Lassalle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 575 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 969 mètres
Ventes au 16 Rue Pierre Lassalle
Les 2 ventes au 16 Rue Pierre Lassalle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Lassalle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Lassalle dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 16 Rue Pierre Lassalle se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Lassalle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pierre Lassalle se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 186.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
