3 Rue Pierre Lassalle, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 012 €

de 4 471 € à 7 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pierre Lassalle, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 3.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Rue Pierre Lassalle, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tivoli à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 516 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 487 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 923 mètres

Ventes au 3 Rue Pierre Lassalle

Les 0 ventes au 3 Rue Pierre Lassalle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pierre Lassalle dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Lassalle par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 3 Rue Pierre Lassalle se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Lassalle par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Lassalle se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 76.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Président Robert Schuman, 33110 Le Bouscat(5,438 €)

Rue Max Coyne, 33110 Le Bouscat(5,765 €)

Boulevard Pierre 1er, 33110 Le Bouscat(4,845 €)

Rue Denfert-Rochereau, 33110 Le Bouscat(5,559 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Lassalle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Lassalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.