8 Rue Pierre Lassalle, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Lassalle, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 a et du 7.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Pierre Lassalle, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marceau-Tivoli.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 542 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Lassalle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Lassalle dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Lassalle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lassalle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 8 Rue Pierre Lassalle se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Lassalle par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Lassalle se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 148.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
