13 Rue Poissant, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Poissant, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°13 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Poissant, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 466 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 70 mètres
Ventes au 13 Rue Poissant
Une vente a été recensée au 13 Rue Poissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Poissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Poissant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Poissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Poissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Poissant dans son marché local
Prix du 13 Rue Poissant par rapport à la voie
Sur Rue Poissant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 13 Rue Poissant se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Poissant par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Poissant se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 101.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
