3 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 115 € à 5 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Ausone à 55 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 270 mètres
- Collège Ausone à 276 mètres
- Ecole maternelle Centre à 690 mètres
- Ecole élémentaire Centre 2 à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pompière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pompière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pompière dans son marché local

Prix du 3 Rue Pompière par rapport à la voie

Sur Rue Pompière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 3 Rue Pompière se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pompière par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pompière se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 25.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 33110 Le Bouscat(4,608 €)

Avenue Victor Hugo, 33110 Le Bouscat(4,720 €)

Impasse Pompière, 33110 Le Bouscat(5,339 €)

Rue Ausone, 33110 Le Bouscat(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pompière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pompière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.