5 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pompière, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°3 et du 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Pompière, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Garenne-Baudin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Ausone à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 277 mètres
- - Collège Ausone à 282 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 2 à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pompière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pompière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pompière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pompière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pompière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pompière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pompière dans son marché local
Prix du 5 Rue Pompière par rapport à la voie
Sur Rue Pompière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 5 Rue Pompière se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pompière par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pompière se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 95.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
