24 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 24 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre-Ermitage à dominante résidentielle.
9 niveaux - 146 logements - 143 parkings - 1538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 207 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 24 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 24 Rue Raymond Poincaré se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Raymond Poincaré par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Raymond Poincaré se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Le Bouscat et 7.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.22 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
