27 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 27 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 194 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Raymond Poincaré, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 27 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 27 Rue Raymond Poincaré se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Raymond Poincaré par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Raymond Poincaré se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 147.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
