29 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 6 474 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 29 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1134 mètres
- - Collège Saint Fort à 195 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 525 mètres
Ventes au 29 Rue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 29 Rue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Raymond Poincaré, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 29 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 6 474 €/m², le 29 Rue Raymond Poincaré se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Raymond Poincaré par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Raymond Poincaré se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 187.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
