32 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1100 mètres
- - Collège Saint Fort à 214 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 32 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 32 Rue Raymond Poincaré se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raymond Poincaré par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Raymond Poincaré se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 153.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
