34 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°36 et de 5.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 34 Rue Raymond Poincaré, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre-Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1092 mètres
- - Collège Saint Fort à 217 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Centre 1 à 523 mètres
Ventes au 34 Rue Raymond Poincaré
Une vente a été recensée au 34 Rue Raymond Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 34 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 34 Rue Raymond Poincaré se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Raymond Poincaré par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Raymond Poincaré se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 140.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
