17 Rue Roche, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Roche, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 17 Rue Roche, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 406 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Roche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Roche dans son marché local
Prix du 17 Rue Roche par rapport à la voie
Sur Rue Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 17 Rue Roche se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Roche par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Roche se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 66.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat a augmenté de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
