7 Rue Roche, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roche, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Roche, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bouscat à 556 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1257 mètres
- - Collège Jean Moulin à 335 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 240 mètres
Ventes au 7 Rue Roche
Une vente a été recensée au 7 Rue Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roche dans son marché local
Prix du 7 Rue Roche par rapport à la voie
Sur Rue Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 7 Rue Roche se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roche par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roche se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 141.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
