34 Rue Victor Billon, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Billon, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 34 Rue Victor Billon, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 377 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 529 mètres
Ventes au 34 Rue Victor Billon
Une vente a été recensée au 34 Rue Victor Billon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor Billon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor Billon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Billon dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Billon par rapport à la voie
Sur Rue Victor Billon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 34 Rue Victor Billon se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Billon par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor Billon se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 137.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
