10 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 205 €

de 4 509 € à 6 885 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 10 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 421 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 387 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 397 mètres

Ventes au 10 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 10 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

405 000 €(5 062 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

10 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 10 Rue Voltaire se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Voltaire par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Voltaire se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 53.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 33110 Le Bouscat(5,846 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Rue Hilaire Turpaud, 33110 Le Bouscat(5,512 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(5,462 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.