13 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 193 €

de 4 515 € à 6 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 4.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 417 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 384 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 387 mètres

Ventes au 13 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 13 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2020

458 000 €(5 146 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

13 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Voltaire se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 52.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 33110 Le Bouscat(5,846 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Rue Hilaire Turpaud, 33110 Le Bouscat(5,512 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(5,462 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.