29 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 700 €

de 5 516 € à 8 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 6 700 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 29 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 349 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 1887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1693 mètres
- Collège Saint Fort à 490 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 457 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Voltaire(6 345€)

27 Rue Voltaire(6 727€)

24 Rue Voltaire(6 758€)

26 Rue Voltaire(6 415€)

33 Rue Voltaire(6 040€)

25 Rue Voltaire(6 480€)

22 Rue Voltaire(6 475€)

28 Rue Voltaire(6 593€)

Prix du 29 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 29 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 6 700 €/m², le 29 Rue Voltaire se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Voltaire par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Voltaire se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 97.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Rue Buffon, 33110 Le Bouscat(5,846 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(5,462 €)

Rue Gabriel Geneste, 33110 Le Bouscat(5,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.