35 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 511 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 383 mètres
Ventes au 35 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 35 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Voltaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 35 Rue Voltaire se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Voltaire se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 181.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
