36 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 4 897 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 36 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Barrière du Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 551 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 398 mètres
Ventes au 36 Rue Voltaire
Les 0 ventes au 36 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 36 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 36 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 36 Rue Voltaire se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Voltaire par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des appartements atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Voltaire se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 25.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bouscat baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 697 €/m² sur la période récente.
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