6 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et du 7.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 6 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Fort à 398 mètres
- - Ecole maternelle Ermitage à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Voltaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 6 Rue Voltaire se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Voltaire se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 137.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
