6 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 439 €

de 4 510 € à 6 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°7 et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 6 Rue Voltaire, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Barrière du Médoc.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Fort à 398 mètres
- Ecole maternelle Ermitage à 364 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 401 mètres

Ventes au 6 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 6 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 6 Rue Voltaire se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Voltaire par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Voltaire se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 60.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 33110 Le Bouscat(5,846 €)

Avenue d'Eysines, 33110 Le Bouscat(5,457 €)

Rue Hilaire Turpaud, 33110 Le Bouscat(5,512 €)

Rue Francis de Pressense, 33110 Le Bouscat(5,462 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.