2 Square du Peseou, 33110 Le Bouscat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Peseou, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°4 et de 2.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square du Peseou, 33110 Le Bouscat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 26 logements - 1923 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 317 mètres
- - Le Bouscat - Saint-Germaine à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1942 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Lafon Feline à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Lafon Feline à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Peseou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Peseou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Peseou dans son marché local
Prix du 2 Square du Peseou par rapport à la voie
Sur Square du Peseou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 2 Square du Peseou se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Peseou par rapport à Le Bouscat et à Gironde
À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Peseou se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 53.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square du Peseou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Peseou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square du Peseou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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