4 Square du Peseou, 33110 Le Bouscat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 103 €

de 4 116 € à 6 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square du Peseou, 33110 Le Bouscat, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Square du Peseou, 33110 Le Bouscat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Hippodrome-Lafon-Féline.
2 niveaux - 26 logements - 1923 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Suburbain à 314 mètres
- Le Bouscat - Saint-Germaine à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1937 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1060 mètres
- Ecole maternelle Lafon Feline à 492 mètres
- Ecole élémentaire Lafon Feline à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square du Peseou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Peseou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Square du Peseou dans son marché local

Prix du 4 Square du Peseou par rapport à la voie

Sur Square du Peseou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 4 Square du Peseou se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square du Peseou par rapport à Le Bouscat et à Gironde

À Le Bouscat, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Peseou se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Le Bouscat et 50.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bouscat baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 130 €/m² au premier semestre 2020 à 6 276 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois d'Ayguevives, 33110 Le Bouscat(5,099 €)

Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110 Le Bouscat(4,691 €)

Impasse de la Ferme, 33110 Le Bouscat(5,164 €)

Rue du Professeur Arnozan, 33110 Le Bouscat(5,024 €)

Biens en vente à proximité du 4 Square du Peseou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square du Peseou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.