Allée des Roseaux, 33185 Le Haillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Roseaux, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 3 476 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Roseaux dans son marché local
Prix Allée des Roseaux par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Roseaux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 16.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Roseaux à Le Haillan
Le loyer moyen estimé Allée des Roseaux est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Le Haillan, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Haillan a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Roseaux
Les ventes enregistrées Allée des Roseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Roseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Médoc à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 987 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Roseaux
Adresses Allée des Roseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Roseaux, classées par tranches de numéros.
