7 Allée Montesquieu, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Allée Montesquieu, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baraillot.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 270 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 709 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 453 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 462 mètres
Ventes au 7 Allée Montesquieu
Une vente a été recensée au 7 Allée Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Montesquieu, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 7 Allée Montesquieu se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Montesquieu par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Montesquieu se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 55.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
