11 Rue Archimède, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Archimède, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 84 logements - 11614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernède à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 984 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 587 mètres
Ventes au 11 Rue Archimède
Les 2 ventes au 11 Rue Archimède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Archimède, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 11 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 11 Rue Archimède se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Archimède par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Archimède se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 41.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
