9 Rue Archimède, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 202 € à 4 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Archimède, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue Archimède, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 84 logements - 11614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernède à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 1001 mètres
- LPA Camille Godard du Haillan à 1227 mètres
- Ecole maternelle Les Tauzins à 640 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 605 mètres

Ventes au 9 Rue Archimède

Les 0 ventes au 9 Rue Archimède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Archimède dans son marché local

Prix du 9 Rue Archimède par rapport à la voie

Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 9 Rue Archimède se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Archimède par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Archimède se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 25.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Graves, 33185 Le Haillan(4,312 €)

Rue de Bernède, 33185 Le Haillan(3,579 €)

Rue Socrate, 33185 Le Haillan(4,254 €)

Rue Victor Hugo, 33185 Le Haillan(4,471 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Archimède

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Archimède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.