18 Rue Archimède, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°16 et du 11.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Rue Archimède, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernède à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 964 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Archimède, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 18 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 18 Rue Archimède se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Archimède par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Archimède se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 57.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
