11 Rue de Tanays, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Tanays, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°36 mais supérieur de 12.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue de Tanays, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Baraillot.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 330 mètres
- - LPA Camille Godard du Haillan à 685 mètres
- - Ecole maternelle La Luzerne à 309 mètres
- - Ecole élémentaire La Luzerne à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Tanays
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Tanays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Tanays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Tanays, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tanays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tanays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Tanays dans son marché local
Prix du 11 Rue de Tanays par rapport à la voie
Sur Rue de Tanays, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 11 Rue de Tanays se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Tanays par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Tanays se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 58.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
