11 Rue Socrate, 33185 Le Haillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Socrate, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°14 et du 1.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Socrate, 33185 Le Haillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 84 logements - 11614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tauzins à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Socrate
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Socrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Socrate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Socrate, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Socrate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Socrate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Socrate dans son marché local
Prix du 11 Rue Socrate par rapport à la voie
Sur Rue Socrate, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 11 Rue Socrate se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Socrate par rapport à Le Haillan et à Gironde
À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Socrate se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Le Haillan et 62.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.
