26 Rue Socrate, 33185 Le Haillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 595 € à 4 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Socrate, 33185 Le Haillan, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Socrate, 33185 Le Haillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Miotte.
1 niveau - 84 logements - 11614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Socrate à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Tauzins à 455 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 836 mètres

Ventes au 26 Rue Socrate

Les 0 ventes au 26 Rue Socrate constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Socrate dans son marché local

Prix du 26 Rue Socrate par rapport à la voie

Sur Rue Socrate, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 26 Rue Socrate se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Socrate par rapport à Le Haillan et à Gironde

À Le Haillan, le prix moyen des maisons atteint 4 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Socrate se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Le Haillan et 18.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Haillan baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Archimède, 33185 Le Haillan(4,168 €)

Rue Périclès, 33185 Le Haillan(4,207 €)

Rue des Graves, 33185 Le Haillan(4,312 €)

Rue du Médoc, 33185 Le Haillan(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Socrate

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Socrate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.