41 Chemin du Sable, 33290 Le Pian-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 378 € à 3 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Chemin du Sable, 33290 Le Pian-Médoc, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°56 et de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 41 Chemin du Sable, 33290 Le Pian-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auquin à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Brugat à 579 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourg à 569 mètres

Ventes au 41 Chemin du Sable

Les 0 ventes au 41 Chemin du Sable constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin du Sable dans son marché local

Prix du 41 Chemin du Sable par rapport à la voie

Sur Chemin du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 41 Chemin du Sable se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin du Sable par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde

À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Sable se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et -12.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.