56 Chemin du Sable, 33290 Le Pian-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin du Sable, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 56 Chemin du Sable, 33290 Le Pian-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auquin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Brugat à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourg à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin du Sable
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Chemin du Sable. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin du Sable dans son marché local
Prix du 56 Chemin du Sable par rapport à la voie
Sur Chemin du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 56 Chemin du Sable se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin du Sable par rapport à Le Pian-Médoc et à Gironde
À Le Pian-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin du Sable se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Le Pian-Médoc et 44.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pian-Médoc a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 032 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 788 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 177 €/m² sur la période récente.
