1 Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Boétie, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Avenue de la Boétie, 33320 Le Taillan-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Boétie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Taillan Médoc à 441 mètres
- - Ecole maternelle Pometan à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Pometan à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Boétie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Boétie dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Boétie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 1 Avenue de la Boétie se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Boétie par rapport à Le Taillan-Médoc et à Gironde
À Le Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Boétie se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Le Taillan-Médoc et 70.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Taillan-Médoc a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 204 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 328 €/m² au premier semestre 2025.
